737空置税


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    市长办公会上,金帅传达了总理的指示,要求所有的干部从现在开始,积极行动起来,加大整顿房地产市场力度,在全市范围内试行征收空置税。//.//

    增加一个新的税种,这可不是一件小事,既会损害一些既得利益者的利益,又能引起房地产商们的强烈反抗,搞不好还会影响到群众的误解。

    金帅没有像以前那样只是简单的把工作布置下去,而是让大家充分发表意见,提出征收空置税的困难。这一次京城之行让金帅懂得了很多道理,也丰富了他的施政经验,要想做成一件事情,单靠简单的命令是不行的,必须要认真统一思想,只有上下拧成一股绳,才能干好工作。

    “市长,既然是总理的指示,我们就要认真去贯彻和执行,可我有个问题,目前我们并没有建立房产管理信息网络,怎么能知道哪套房子是长期空置的?又怎么能知道一个人拥有几套房子呢?”

    严洪泽提出来的问题也是大家最关心的,既然不知道哪套房子是长期空置的,又不知道每个人实际拥有多少套住房,要想征收空置税,可以说比登天还难。

    “洪泽同志的意见很好,目前我们的房产管理信息主要在房管局,但他们对每个人实际拥有几套住房也并不清楚,所以这是一个系统的工程,起来的难度也很大。”

    金帅的目光在几位副市长的脸上扫了一遍:“我们增收空置税的目的是什么呢?就是要把房地产市场中的泡沫挤出来,降低房价,实现居者有其屋的目标。目前我们花都市的情况很奇怪,真正需要房子的,却不得不忍受高房价,而那些手中有着几套甚至十几套房子的人,却又待价而沽,这种情况是很不正常的,我相信广大的群众是欢迎我们这样做的。”

    金帅讲的这些道理大家都懂,可是谁也没有一个很好的办法去解决。房产在某些时候是一种商品,你总不能不让人去买吧?既然允许去买,那就谁都有机会。

    “楼房是拿来住的,不是用来炒作赚钱的,既然住总需要水电和煤气,以及各种社会服务设施吧?我上个月利用晚上的时间曾经去几个小区转了转,结果发现,十点多钟了,大部分楼上才有不到百分之十的窗户亮着灯。”

    金帅的意思大家都明白了,既然房屋买来自己住,总需要水电和煤气吧?这些数字去水务局、电力局以及气公司完全可以查出来,如果你买来不是自己住的,那么你凭什么占有社会公共资源呢?既然占有社会公共资源,政府征收空置税也就是合理合法的事情了。

    金帅的讲话给大家带来了启发,俗话说三个臭皮匠赛过诸葛亮,更何况这些具有丰富管理经验的市长呢?一“我还有个问题,”副市长任卓旭开始讲话了:“刚才我们说过要发动群众的力量,对空置房进行举报,并给予适当的奖励,这个奖励的幅度有多大?是给居委会还是给个人?除此之外,我们准备什么时候开始征收空置税呢?”

    “居委会是城市最基层的组织,我们当然要把奖励给居委会了,他们可以用这笔钱改善小区的服务设施,提高离退休老人的社会保障,至于怎么去发动群众,我相信居委会会有办法的,我们只提供一个指导意见就可以了,那些老头、老太太可是非常喜欢做这些事情的。”

    金帅喝了一口茶,接着说道:“至于什么时候开始征收空置税,我看这个时间还是长一点吧,准备工作做得再细致一点,大家看看明年五一节怎么样?”

    到了这个时候,副市长们都知道了,金帅并不是盯着征收空置税带来的这点财政收入,目的是要把房地产市场里的水分给挤出来。从现在开始到明年五一节,还有五个月的时间,一旦把这股风放出去了,那些炒房者一定会坐不住的,如果不想交空置税,那就只有把多余的房子赶紧卖出去,这样一来,必然会带动楼房的价格有一个大幅度的下降。

    “我的意见是成立征收空置税领导小组,我担任这个小组的组长,任卓旭同志担任常务副组长兼办公室主任,征收空置税不是目的只是手段。”

    金帅此刻又显示出了他强势的一面,工作可以和大家商量,但在用人问题上却依然是大权独揽。

    当天下午,中央要在花都市试行征收空置税的消息,很快就传了出去,到晚上电视台播出这条消息的时候,几乎花都市的市民全都知道了。这一晚上可是有好多人谁不着觉了,他们在计算着市政府一旦开征空置税,炒房还有没有利润。

    一番计算之后,这些人全都失望了,不要说是有利润了,就是能够保住本钱也不错了。更为严重的是征收空置税不是一次性的,而是实行阶梯性征收,空置三个月的征收百分之十,每增加一个月增加百分五,如果空置的时间太长,就是把房子卖了,也不够交空置税的。

    大多数的群众对征收空置税的消息自然是热烈欢迎,特别是那些买不起房的工薪阶层,更是欢呼雀跃。政府喊了多少年要降低房价,这一次终于动真格的了,一旦开始征收空置税,看谁还会再炒房,房价降下来之后,也可以用多余的钱去好好的享受一下生活了。

    到了第二天,二手房交易市场突然挤满了人,绝大多数都是来卖房的,二手房的房源比以前一下子增加了十几倍,当然价格也有了大幅度的下

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