一位具体经办退房业务的老主管激动地说：“销售的光想着如何将房子卖出去，这也怕影响销售，那也怕影响销售，怎么不替我们想想，难道我们不愿意维护形象兑现承诺？我们高兴砸牌子？主要问题是，办理退房并非像站在这里慷慨激昂一番陈词这般简单！这般容易！在座各位不会不知道，房屋买卖是一个非常复杂的过程，加上按揭等要经过许多道手续，房子的退换则要经过更加复杂的程序。其二，我们在这个过程里还要尽量减少用户的损失，通常情况下，用户退房至少要承担百分之八的税费损失，但过错方是我们，所以我们一定要通过努力为用户避免这些损失。其三，我们还要独自承担退房带来的各种市场和政策风险。退房过程中，要尽可能取得相关政府部门的理解和支持，而这些协调工作，也是一个非常复杂的过程，得付出超出常人想象的精力和努力，并非几句话就可以办妥！”
营销副总还要说句什么，只见周寓摆了摆手，平静的语调里流露着不怒自威的气质，他只说了两个字：“退房！”
所有的人都哑了声。退房，这是决策性的命令。是道路，是方向。在这个私人王国里，他的每一句话都有着圣旨一样的力量。
接下来，关于桃花源的处理方案，展开了新一轮的讨论。财务部一位领导发言道：“我只有两句话：第一句，开发区两个新工程均进行到三分之二处，不仅占用了大批资金，而且还需要相当一部分资金。原计划桃花源完全售出后回笼一部分资金作后盾，眼下形势，这批钱成了泡影。因此，我们必须向银行贷款，否则这两个工程就会陷入瘫痪，功亏一篑。第二句，桃花源建设投资逾亿，将之铲平重建，是极不现实的事情，其一眼下资金不允许，其二，房地产行业的暴利时代已经结束，已成历史。以后政府取消各种不合理的收费，不仅我们，全国各地房价都将下调到一个合理的价位。微利作业，桃花源这场重创有可能让我们几年缓不过来。因此，我建议，趁楼房还没有大批卖出之际，现在立即停止桃花源的销售工作，并以最大限度安抚发现质量问题的业主，严格封锁一切不利于我们的消息，协调好与媒体的关系，保证消息自生自灭；另一方面，我们抓紧另行注册公司，将桃花源重新修理包装，以新注册公司的名义销售处理；实在不行，让新公司将其抵押贷款，然后宣布破产，将包袱扔给银行。这样既保全了我司声誉，又减小了我司损失。”58xs8.com